Продается уютная 2-х уровневая 2-комнатная квартира со свободной планировкой, расположенная в сданном доме комфорт класса с огороженной территорией. ЖК "На Арсенальной" расположен в перспективной локации - динамично развивающемся микрорайоне в Ленинградском районе города Калининграда.
Преимущества жилого комплекса:
- огороженная территория;
- относительно невысокая этажность домов (7 этажей + мансардный);
- безбарьерная среда - вход в подъезд без ступенек и подъемов, доступ в лифт - с "нулевого" этажа;
- привлекательное цветовое решение фасадов домов.
Квартира отличается наличием большого балкона площадью 5,2 м. кв. с прекрасной панорамой города!
Квартира со свободной планировкой, на верхнем уровне возможно разбить большую комнату на две спальни, таким образом сделав из квартиры - трехкомнатную.
Окна выходят на южную сторону, поэтому в квартире всегда солнечно и тепло!
> общая площадь – 75,3 м.кв.
> кухня -10,6 м.кв.
> гостиная – 16,8 м.кв
> комната свободной планировки правильной прямоугольной формы – 27,2 м.кв. (2 окна, 2 батареи, возможно разделение на 2 комнаты/спальни);
> прихожая - 9,2 м.кв.
> санузел (гостевой) – 2,8 м.кв. (на нижнем этаже)
> санузел - 4,5 м.кв. (на верхнем этаже)
> балкон - 5,2 м.кв.
> холл – 2,6 м.кв. (на верхнем этаже)
> потолок Н - 2,7 м.
Для доступа на верхний уровень также имеется отдельный вход с входной металлической дверью с лестничной клетки (с 8ого мансардного этажа).
Предусмотрена отделка "серый ключ":
- улучшенная известковая штукатурка стен;
- машинная стяжка пола;
- увеличенные окна ПВХ;
- электроразводка с электророзетками и выключателями, электронный современный счетчик;
- разводка труб горячего/холодного водоснабжения;
- качественный двухконтурный газовый котел повышенной мощности;
- радиаторы отопления со скрытой подводкой;
- датчики оксида углерода и метана;
- счетчики воды, электрической энергии и газа;
- высокоскоростной интернет и онлайн ТВ, система домофонизации;
- входные двери металлические.
Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Жилой комплекс расположен в активно развивающемся микрорайоне Калининграда с удобными выездами и транспортным сообщением как в сторону центра города (10 мин.), так и в сторону побережья (20 мин.). Район отличается высокой транспортной доступностью (до автобусной остановки – 5 мин., до ж/д станции «Кутузово» – 10-15 мин.
Цена: 6 400 000 руб.