1-к. квартира, 48 м², 6/14 эт.

Дата размещения
Тип объекта
квартира
Город
Калининград
Площадь (общая)
48.00
₽ 5 600 000
Номер объекта
1
Новостройка
да
Описание объекта

Продается квартира – евродвушка (комната + кухня-гостиная) площадью 48 кв.м. в новом жилом комплексе на улице Орудийной в одном из наиболее перспективных и динамично развивающихся районов города. Ориентир - улицы Артиллерийская, Аэропортная, Шахматная, Гагарина. Жилой комплекс расположен обособленно – на расстоянии от шумных автомагистралей.

Высокие потолки (3 м.) создают ощущение объема пространства, панорамное остекление, отличный вид на панораму города, окна на южную сторону – всегда солнечно, светло и тепло, квартира – не угловая. Автономное отопление (в квартире установлен теплообменник с приборами учета), всегда можно по своему усмотрению регулировать температуру, а платить за фактически потребленное тепло; при этом плита – электрическая индукционная, установлен пониженный тариф на электроэнергию. В квартире нет газового котла – дополнительная безопасность. Квартира просторная с продуманной эргономичной планировкой и хорошей энергетикой. Кухня - гостиная зонирована, в т.ч. с помощью освещения (отдельные люстры и выключатели).

Дом - монолитный. В доме 2 лифта – пассажирский и грузо-пассажирский.
В доме установлено видеонаблюдение (во входной группе и на этаже).

В комнате – качественная паркетная доска, 2 объемных и удобных встроенных шкафа-купе, качественные шторы и тюль (пр-во Германии, Испании) на окнах. Диван в кухне-гостиной раскладной, может использоваться как 2 дополнительных спальных места.

Кухня – фасады из стекла и алюминия; доводчики фирмы Blum, встроенная вытяжка, гранитная мойка. Техника, большая часть мебели - остается.

Квартира 5 лет в собственности. Один собственник. В квартире проживал 1 человек, квартира не сдавалась, животные в ней не содержались, ремонт в отличном состоянии.

Во дворе несколько детских площадок и площадка для занятий спортом, баскетболом и мини-футболом. Рядом новый детский сад – 30 метров, новая школа – 10 минут пешком; новый супермаркет Spar – 5 минут пешком, филиал Академии РАНХиГС - 5 минут пешком, в шаговой доступности - остановки общественного транспорта, развивающие центры для детей, парикмахерские, салоны красоты, в цокольном этаже - хороший продуктовый магазин, кондитерская. Новые удобные транспортные развязки по направлению центра города, на Московский проспект, окружную и на побережье.

Продажа - от собственника.

Количество комнат
1
Этаж
6